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                  泰安市不动产登记和交易信息网



                  泰安市自然资源和规划局    泰安市不动产登记和交易中心








                  泰安市土地二级市场交易服务平台介绍

                        建立产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全、监管有效的土地二级市场,是全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,利用市场手段优化土地资源配置,推进土地供给侧结构性改革和促进经济高质量发展的重要手段。泰安市自然资源和规划局根据《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》(国办发〔2019〕34号)和《山东省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》(鲁政办发〔2019〕33号)要求,按照“政府引导、市场配置、完善体系、创新模式、保障权益、便捷高效”的原则,落实“放管服”改革要求,着力打造了土地二级市场。

                        土地二级市场包括线上市场和线下有形市场,两个市场信息互联互通,具备交易信息收集发布、办理交易业务、提供交易服务等功能。线上市场由市自然资源和规划局搭建覆盖全市的线上交易服务平台。线下有形市场,由市、各县(市、区)自然资源和规划部门按照交易、登记一体化建设原则,在市、各县(市、区)行政审批服务中心,分别设立线下有形市场。

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                  土地级别 表达形式 单位 一级 二级 三级 四级 五级
                  商服用地 地面价 元/平方米 3600 2850 2250 1500 1050
                  万元/亩 240 190 150 100 70
                  楼面价 元/平方米 2400 1900 1500 1000 700
                  住宅用地 地面价 元/平方米 5700 4500 3150 2250 1500
                  万元/亩 380 300 210 150 100
                  楼面价 元/平方米 4750 3000 2100 1500 1000
                  公共管理与公共服务用地 地面价 元/平方米 2400 1800 1350 975 675
                  万元/亩 160 120 90 65 45
                  工矿仓储用地 地面价 元/平方米 1125 825 600 375
                  万元/亩 75 55 40 25

                  (一)商服用地
                      商服用地公示范围大致:北至环山路、谢过城大街,东至明堂路、天烛峰路、梳洗河、津浦铁路,南至泮河大街、京台高速,西至京沪高铁,面积56平方公里。

                  (二)住宅用地
                      住宅用地公示范围大致:北至环山路,东至博阳路、天烛峰路、明堂路、津浦铁路,南至泮河大街、南天门大街,西至京沪高铁、泰肥路、104国道,面积约106平方公里。




                  中华人民共和国自然资源部    |    山东省自然资源厅    |    泰安市自然资源和规划局


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